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  • 作者:一刀
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  • 2013-12-19 15:22:39
  • 楼主(阅:14111/回:0)珠三角新特区概念股有哪些?珠三角新特区题材股上市公司股票一览..

    一、珠三角金融改革创新动态
    1、《珠三角金融改革创新综合试验区总体方案》获批
    《珠三角金融改革创新综合试验区总体方案》(以下简称“方案”)已于日前获批,近期将公布。其政策力度超过温州,涉及城市金融改革创新综合试验、农村金融改革创新综合试验、城乡统筹发展金融改革创新综合试验等方面。
      广东省并将出台《关于全面推进金融强省建设若干问题的决定》,对金改方案进行细化。
      关于珠三角金改的具体方向和措施,广东省委书记汪洋和广东省副省长陈云贤在日前召开的广东省金融工作会议上都有具体的论述。
      汪洋强调,要深入推进珠三角金融一体化,大力增强广州、深圳两个金融中心城市的能级,根据佛山、东莞、珠海、中山等其他城市的禀赋特点发展相适应的金融业态,全力打造广州南沙、深圳前海和珠海横琴三个金融创新和开放平台。特别要把握粤港澳合作的政策优势,把香港国际金融优势和广东经济腹地优势紧密结合,共同建设最具国际竞争力的金融创新区域。同时,要大力提升粤东西北金融服务水平,布置开展一批农村金融以及统筹城乡金融改革创新试点,解决金融资源布局的区域不平衡问题。
      陈云贤透露,相比温州的金改方案,珠三角金融改革创新综合试验区政策“内容更全面、覆盖面更广、表述更具体”,广东要充分发挥这个政策优势,全面推动金融改革创新先行先试。
      陈云贤在昨日举行的“金融创新与产业转型升级论坛”上还表示,广东的金融定位要有别于北京、上海、天津以及香港等地,体现出广东特色。

    2、珠三角开辟“新特区”拓展粤港金融合作
      广东宣布将全力打造广州南沙、深圳前海等“新特区”,推动粤港金融合作跨上新台阶。
      据新华社报道,6月26日召开的广东省金融工作会议,对粤港金融合作提出了新的课题,要求“把香港国际金融优势和广东经济腹地优势紧密结合,共同建设最具国际竞争力的金融创新区域”。
      人民银行广州分行有关负责人说,早在2004年,人民银行广州分行已与香港金融管理局建立粤港金融合作联络机制,搭建起两地金融管理部门之间的沟通平台。
      近年来,粤港互动不断加强。先后举行的7届粤港金融合作例会,就粤港经济金融形势进行深入交流,推动广东与香港在人民币清算安排、反洗钱、反假币、扩大跨境人民币业务以及跨境外汇结算系统建设等方面的合作取得了积极进展。
      借助香港国际金融中心的平台,广东在跨境人民币结算试点中占得先机。人民银行广州分行的统计数据显示,截至4月底,广东省累计办理跨境人民币结算业务超过1万亿元,位居全国之首,其中通过香港进行的结算量在八成左右。
      展望未来,粤港需要进一步加强合作,才能共创“最具国际竞争力的金融创新区域”。广东省省长朱小丹说,要全面深化粤港澳金融合作,着力构建金融对内对外开放新格局。
      广东金融工作会议提出,要全力打造广州南沙、深圳前海和珠海横琴三个金融创新和开放平台。把握粤港澳合作的政策优势,善于利用香港国际金融中心的溢出效应,不仅要深化机构互设、市场融合、后台服务等“硬件”合作,更要着力推动人才交流、理念交流、机制移植等“软件”合作。
      根据国务院批复的《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》,前海将发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务,金融改革创新项目将在前海先行先试。
      近期深圳公布的《关于加强改善金融服务支持实体经济发展的若干意见》提出,推进前海金融创新,其中包括推进前海股权交易所建设,加快深港跨境人民币贷款业务试点等内容,同时争取更多前海地区企业和金融机构在香港发行人民币债券。

    3、广东金融界贯彻实施《珠三角规划纲要》实现新跨越
    金融是现代经济的核心。改革开放三十四年来,广东金融业始终坚持社会主义市场经济改革方向,不断解放思想,改革创新,努力建设种类齐全、功能丰富、服务高效、安全稳健的现代金融体系,为实现广东经济社会持续稳健发展作出了巨大贡献。
      改革伊始,广东金融依靠“特殊政策,灵活措施”率先开展市场化改革,进行了第一张信用卡、第一家证券公司等历史性创新,金融总量规模迅速跃居全国首位,奠定了金融大省的重要地位。
      20世纪九十年代末,面对亚洲金融危机冲击下可能爆发的系统性金融风险,广东以巨大勇气,迎难而上,关停180多家地方中小金融机构,构筑了抵御金融风险冲击的坚固闸门,成功化解风险。之后广东各级党委、政府用10年时间全面化解历史遗留金融风险问题,奠定了广东金融科学发展的坚实基础。
      2007年,在全面总结金融改革发展经验教训的基础上,广东省委、省政府提出发展金融产业,建设金融强省的重要战略,在全国率先将金融作为一个产业来谋划发展,将金融产业作为建设金融强省的重要“抓手”。2008年,省委省政府高瞻远瞩,进一步提出将金融产业发展成为国民经济支柱产业的发展新目标,提出了深化粤港澳金融合作的新思路,在《珠三角规划纲要》中上升为国家战略,并被国家赋予建设金融改革创新综合试验区的重要历史使命。至此,广东金融全面转入科学发展轨道。
      5年来,经过全省金融界共同努力,广东金融产业实现了跨越式发展,金融改革创新成果显著,金融生态环境全面优化,粤港澳金融合作不断深入,金融在现代经济中的核心作用显著增强,不仅为我省成功应对国际金融危机作出重大贡献,而且在“加快转型升级,建设幸福广东”过程中发挥着日益重要的作用。
      为加快金融产业发展,推进金融强省建设,发挥金融支持“加快转型升级、建设幸福广东”的作用,结合我省金融改革发展的实际情况,2011年,广东省委、省政府制定《广东省金融改革发展“十二五”规划》,为我省未来五年金融发展提供了重要契机。广东将紧紧围绕加快转型升级、建设幸福广东的核心任务,进一步解放思想、改革创新、先行先试,加快建设与促进经济发展方式转变和构建现代产业体系相适应的现代金融产业体系,实现金融发展与经济社会发展相适应,加快推进从金融大省向金融强省转变步伐。
      随着今年第四次全国金融工作会议和省第十一次党代会的召开,广东金融再次站到了重大转折的历史节点上,将紧紧围绕省委、省政府新时期中心工作部署,乘着全面建设金融强省的东风,不断加快转变金融发展方式,大力发展国际金融、科技金融、产业金融、农村金融、民生金融,努力实现金融与经济社会深度融合发展,争当“加快转型升级,建设幸福广东”的排头兵。

      4、跨境金融合作开放全面深化
      国家“十二五”规划明确提出“支持建设以香港金融体系为龙头、珠江三角洲城市金融资源和服务为支撑的金融合作区域”,并将其上升为国家战略。
      近年来,广东省先后与港澳分别成立合作专责小组长效工作机制,并在《粤港合作框架协议》和《粤澳合作框架协议》中确定了金融合作内容。目前,珠海横琴、深圳前海、广州南沙陆续成为国家金融对外合作开放的重要试验区,粤港澳金融合作在CEPA机制下全面深入推进。
      截至2011年底,港资银行已在广东设立111家营业性机构,总资产达2549亿元。同时,证券业、保险业也在积极利用粤港澳市场优势推动广东企业“走出去”、外资“引进来”。随着2009年7月,广州、深圳、珠海、东莞率先在全国开展跨境贸易人民币结算试点工作,截至2011年底,全省跨境贸易人民币结算量累计8705亿元,占全国的1/3。当前我省正积极争取开展跨境投资人民币结算试点和跨境人民币贷款试点。

    5、香港回归十五年成就回顾·经济篇
      在香港回归祖国15周年之际,中央政府制定一系列政策措施,加强内地与香港合作,进一步支持香港经济社会发展。这些政策措施主要涉及经贸合作、金融合作、教育交流、科技合作、旅游合作、粤港合作等六大方面。
      经贸合作方面,将签署《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》补充协议九;推动内地与香港企业联合“走出去”;支持珠三角地区港口、机场、轨道交通之间的衔接与合作等。
      金融合作方面,支持第三方利用香港办理人民币贸易投资结算,进一步丰富香港人民币离岸产品;为香港有关长期资金投资内地资本市场提供便利;推动沪深港交易所联合设立合资公司,推出内地与香港两地市场互相挂牌的交易所交易基金产品等。
      教育交流方面,扩大内地与香港高校师生交流;鼓励香港高校到广东省合作办学;在广州和深圳分别建立粤港青少年交流活动基地、深港青年创新创业基地等。
      科技合作方面,鼓励香港科技人员参与国家重大科技项目、申报国家人才计划;启动新一轮国家重点实验室香港伙伴实验室的遴选新建工作。
      旅游合作方面,允许内地旅行团乘坐邮轮从香港到台湾后,继续乘坐该邮轮前往日本或韩国旅游再返回内地。
      粤港合作方面,允许香港金融机构依据相关管理办法在粤设立消费金融公司;进一步推动香港与深圳之间的相互投资和金融合作;为港产粤语版影片进入广东市场提供便利;通过推进珠江三角洲金融改革创新综合试验区建设,提升粤港金融合作水平。
      中央政府还将继续完善供港物资相关体制机制及通关制度,确保内地对香港的基本生活物资的安全稳定供应。同时,进一步放宽香港居民个体工商户在内地的经营范围,取消从业人员人数和经营面积的限制。
      另据了解,有关方面近日将在香港举办多场活动,宣讲有关政策措施。

    二、重点上市公司


      1、深天健 000090

      2、深振业A 000006
      持有商业地产比例增长。公司新增的商业地产项目有星海名城七期负一楼到六楼(振业国际商务中心)落成,实现租赁收入4200余万元。
      振业国际商务中心(星海名城7期)位于深南大道西部起点,深南大道与前海路交汇处,总建筑面积约80万平方米,是前海片区面积最大的楼盘,前六期新楼已销售完毕,七期不再是普通住宅产品,而是定位为大型购物中心和高档写字楼。写字楼部分总共23层,总建筑面积10.16万平方米,商场部分的总建面也是3万多平方米,是个6层高的大型购物中心。公司拟销售其中的2.77万平米商业和3.63万平米写字楼。
      预收款较期初持平。期末预收款项余额为13.48亿元,与期初基本持平。主要是惠州项目、西安项目、天津项目、广西项目预收款。公司计划2012年实现销售回笼资金23.54亿元,计划目标较2011年实际合同销售额同比下降23.4%。期内公司实现合同销售面积3.37万平方米,合同销售金额3.87亿元,占公司全年计划的16%。
      资金结构优化,长期资金压力大幅下降。报告期末,公司的短期借款与一年内到期的非流动负债合计为13.25亿元,而货币资金为4.79亿元,同比下降51%,短期有偿债压力;公司剔除预收款项的真实资产负债率为47.7%,较期初下降1.2个百分点。长期借款5.25亿元,同比下降65%,主要是归还银行长期借款22.84亿元,长期偿债能力优化。

      3、招商地产 000024
      作价相对净资产溢价、市值折价。相对净资产溢价584%,市值则折32.5%。即溢价净资产1.7亿港币收购该壳。在A股地产股权融资基本堵死的情况下,以此价格获取海外融资平台相当合理。
      未来模式:判断可能会效仿华侨城亚洲及保利香港,通过注入资产做大香港公司的模式,达到在港融资甚至部分业务分拆上市。
      进程--后续对小股东的要约收购义务:目前董事会通过,交易完成后需向小股东履行要约收购义务,收购价格为每股0.50元港币。
      未来的审批:若未来采用注入部分项目股权做大东力市值以达到融资功能的模式,注入超过一定限额需要内地政府的审批。

      4、中集集团 000039
      从全球集装箱船市场看,集装箱船即期收益3月份环比略升,4月份稳定在6000美元/天左右。集装箱期租率指数1-4月份分别为40、41、41、42,回升后企稳。集装箱新船交付环比有所增加。全球集装箱船1月份交付量为84.31千标箱,2月份交付量为106.81千标箱,3月份194.07千标箱。SCFI周指数今年以来持续上行。

      5、深长城 000042
      项目储备丰富,房地产销售逆势增长。2011年,公司实现房地产销售收入16.01亿元,同比增长38.45%。目前公司在建项目有深圳南山商业文化中心、深圳长城里程家园、成都半岛城邦、上海长城中环墅2期、上海珑湾1期等。拟开发项目分布在深圳、成都、上海、大连等地,项目拿地时间较早,成本较低,周围配套较成熟,未来盈利能力较强。2011年11月份,公司以6.48亿元竞得成都攀成钢3号地块。该地块位于成都市锦江区二环路,用地面积3.76万平方米,计容积率建筑面积11.29万平方米,楼面成本每平方米5740元。
      报告期内项目进度:成都半岛城邦二期取得竣工备案证书;长城世家二期、龙华“双限房”如期取得竣工备案证书;大连香樱谷年内主体完工;上海珑湾一期、中环墅二期达到了调整后的进度;南山项目主楼核心筒施工至34层,附楼结构封顶;惠州项目完成前期策划定位和调规方案,正式进行规划报批。

      5、沙河股份 000014
      公司基本面概述。公司原有控股股东深圳市沙河实业(集团)有限公司的股权在2009年初已划归深业集团,上市公司实际控股人为深圳国资委。公司的主营业务为房地产开发与经营,立足深圳,辐射长沙、河南新乡等地,主要开发项目有深圳沙河世纪假日广场、长沙堤亚纳湾和新乡世纪村项目。
      房地产开发项目毛利率降低导致利润下滑。报告期内主要结算项目为深圳沙河世纪假日广场和长沙堤亚纳湾,实现收入7.23亿元,占全年营业收入的98%以上,但毛利率为42.42%,同比下降8.31个百分点。目前在建的房地产项目有两个,分别是长沙堤亚纳湾和河南新乡世纪村,其中长沙堤亚纳湾一期项目是公司2011年公司重要销售收入来源。目前公司期末预收账款1.02亿元,同比下降70.11%,且在售项目较少,未来业绩不确定性增大。

      6、金地集团 600383

      7、中航地产 000043
      土地储备项目增加适度,业绩增长预期较为有限。报告期内,公司实现地产销售面积32.1万平方米、销售合同额24.5亿元。成都中航城市广场、赣州中航城、上饶中航城和惠东中航城的销售均超额完成任务。由于公司项目以三四线城市为主,和地产调控对城市影响存在一定时间差,因此公司在地产销售上取得了较好业绩。土地储备方面,公司获取九江八里湖项目,通过收购方式完成惠东巽寮湾花园和岳阳南湖翡翠湾的土地获取,另外增加了城市综合体和旅游休闲度假方向上的项目储备。公司销售情况较好,但随着地产调控逐步向三四线城市延伸,公司计划2012年公司实现营业收入34亿元,较2011年略有下降。预期公司2012年业绩增幅较为有限。
      剥离酒店资产,专注发展地产。2011年8月公司转让深圳格兰云天酒店管理有限公司99.5%股权给控股股东。酒店经营业务剥离将使公司集中资源更加专注于商业地产的投资、发展和运营;同时,有助于其融聚资源,加快专业化的发展速度,进而为公司商业地产业务的发展提供更大的合作价值,也为公司酒店物业资产的增值提供更有力的保障。公司短期业绩虽然有一定压力,但从长期来看,公司增长潜力较好。

      8、世荣兆业 002016
      项目所在地的市场优势:公司目前正在开发的超大型社区—“里维埃拉”项目位于珠海市斗门区。根据国务院刚刚通过的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》,珠海已经被确立为珠江西岸核心城市。同时,近年来已经和即将启动的广珠轻轨、广珠铁路、太澳高速、港珠澳大桥等大型基础设施将大大拓展珠海未来的城市发展空间,珠海将从过去一个交通末端地区变成一个珠江西岸的交通枢纽城市,这将有力的支撑珠海的房地产市场能够稳定持续的发展。 
      在建项目的品牌优势:公司目前正在开发的“里维埃拉”项目是珠海为数不多的知名大型楼盘之一,位于风光秀美的黄杨河畔,项目用地面积达 213 万平方米,全部建成建筑面积达 320 万平方米以上。自 2006 年开始销售以来,购房者遍布全国 10 多个省市,项目的品牌影响广泛。随着项目后期的不断开发,配套不断完善,将更加得到市场的认可,加之前期已投入的广告推广和异地销售网络的建设,项目的品牌效应将不断得到提升。 
      公司发展战略稳健、清晰:公司是珠海一家上市的房地产民营企业,土地储备量位居珠海第二,现有的土地储备保持较低成本,有利于增强产品的市场竞争力。2008年2月份完成重大资产重组后,公司成功转型为以房地产开发经营为主的房地产企业,此后,公司集中优势资源专注于房地产主业,专注于“里维埃拉”项目的开发,计划将该项目打造成为珠三角乃至全国的著名楼盘。在立足于珠海的基础上,择机异地发展,将公司做强做大。

      9、科达机电 600499
      公司为"国家认定企业技术中心"、"广东省重点企业技术中心"及"广东省建材装备工程技术研究开发中心",核心技术均为自主研发,拥有完全的自主知识产权,主要技术属国内首创且达到国际先进水平,并率先掌握了建筑陶瓷整厂整线装备的核心制造技术。
      公司通过加大研发资金投入、内部挖潜、产学研相结合的外部合作等一系列创新机制,自主技术创新工作不断取得重大突破,2008年在大规格陶瓷薄板装备、新型CFBC能源装备和新型墙材装备等多个具有资源节约和节能减排特点的领域有了突破性的进展,为我国建材行业向节能降耗绿色生产方向发展不断贡献新的技术,进一步巩固了公司的行业技术领先地位。

      10、华发股份 600325
      公司已经打破了地域发展的瓶颈,走出珠海,逐步布局二、三线城市,成为异地扩张的成功者。看好公司的主要理由是:异地扩张的成功增强了公司抵御区域性风险的能力,为公司快速成长奠定了基础;融资能力较好,有能力保障公司现有项目的开发,并支持新增项目储备;毛利率在2010年见底,现有项目盈利能力好,且还有提升空间;业绩储备具备爆发式增长的条件;估值具有较高安全边际。
      异地扩张进行时:公司目前已在包头、大连、沈阳、南宁、重庆布局,异地项目土地储备总建筑面积高达505.07万平方米,占公司全部项目规划建筑面积870.61的50%。股权收购和合作拿地的扩张方式降低了公司的扩张成本,包头和大连华发新城的热销证明了公司异地扩张的成功。
      资金能力对公司扩张形成支持:38.92%的有息负债率、3.37元的每股经营现金净流量和较为充足的现金使公司财务状况在房地产公司中位于前列。公司的融资优势为异地扩张提供了保障。
      项目盈利有提升空间:公司土地储备平均地价约2144元/平方米,每平方米投资成本约6500元(含三项费用),预计平均销售价格约1.03万元/平方米,毛利率能达到37.03%以上,项目盈利能力较好。公司项目所处城市的地方调控政策较为缓和,城市化进程处于加速中,项目盈利能力还有一定提升空间。

      11、德豪润达 002005
      公司是面向国际的小家电供应商:其主导产品如面包机、烤箱、电炸锅等在全球小家电市场,尤其是美洲市场的占有率均名列前茅,其中面包机产品在美国的市场占有率更超过了50%。
      由于小家电行业竞争格局的改变,部分中小型制造企业被淘汰,订单逐步向少数有实力的大型制造商集中,2008年公司的订单比上年有所增长;同时公司实施的产品结构、市场结构调整取得了一定的成效,欧洲市场销售收入较上年增长80.29%;中国大陆市场的销售收入较上年增长51.40%;北美洲市场占公司全部销售的份额由上年度的61.56%降低至58.63%.
      公司将以引进战略投资者的方式切入LED 光电子高新技术产业,争取以三至五年的时间形成小家电产业与LED 产业双主业的产业布局。

      12、东信和平 002017

      13、远光软件 002063
      发电行业和跨行业管理软件蕴含着巨大的增长潜力,将成为公司长期成长的基石。2011年1月4日,公司为国电华北公司实施的财务管控项目获得中国软件评测中心的验收评测,标志着公司在发电领域的管理软件取得了重大进展。此外,公司还与神华集团、中国电力财务公司等非电力行业企业建立了合作关系,我们预计将在未来3-5年内成为主要收入来源之一。

      14、蓉胜超微 00214
      中国微细漆包线的龙头企业
      公司专业研制、生产与电子信息、家用电器和国防科技配套的微细及特种漆包线,是中国最大的专业微细漆包线生产基地。公司注重产品的技术创新,1996年被广东省科学技术厅认定为“广东省高新技术企业”,并荣获“珠海市十佳民营企业”,“德勤中国高科技、高成长50强”。此外,公司主导产品微细及特种漆包线还曾荣获“广东省科技进步三等奖”,“155级聚氨酯漆包铜圆线”获广东省优秀新产品二等奖。公司在高技术方面取得的优良业绩,为公司长远发展创造了良好的技术条件。公司在提高生产效率的同时严把质量关,已相继通过QS9000、ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境体系认证、美国UL安全认证、TS16949质量管理体系认证及索尼GP认证等相关认证。
      行业前景广阔,公司业绩高增长
      我国对微细特种漆包线的需求正处于高速发展时期,从2003年开始,中国漆包线供需量超过日本和美国,成为全球最大的生产国。公司产品主要用于与通讯设备、计算机、汽车电子、办公和个人电子产品相配套继电气、微电气、微特电机等微小型和精密电子元器件。随着电子产品及其元器件进一步朝着“轻、薄、微、智能”方向发展,微细漆包线因其并将在许多领域逐渐替代普通漆包线。公司作为国内漆包线行业的领军企业,产品市场占有率高,业绩保持了高速增长。

      15、珠海港 000507
      2月25日,珠海港发布公告,公司与中化实业有限公司签订《关于合作开发建设珠海港高栏港区30万吨级油码头、300万立方米储运设施及输油管线项目框架协议书》。
      中化实业是中化集团的全资子公司,石化仓储容量约1300万立方米。商业石化仓储规模位居国内前列,是国内第三方石化仓储物流的龙头企业。
      高栏港区的南迳湾作业区以中转储运油气化工等危险品为主,驻有如BP化工、联成化工、万通化工、宝塔石化、成城沥青等众多大型化工企业。
      作为与中化实业合作的项目、凭借与高栏港区众多大型化工企业良好的关系,我们认为30万吨级油码头和300万立方米的储运设施货源有充分保障,业务达产没有问题。
      珠海港岸线有大量的闲置土地,加上在建的油轮码头,凭借良好的客户关系,我们有理由相信公司未来在化工仓储物流领域将会有更大的动作。
      珠海港正处于大建设的阶段,肩负着3年内港口吞吐量达到1亿吨,集装箱吞吐量达300万标箱的重任。目前公司定位于珠海港集团资产整合的平台,未来几年是珠海港码头建设的高峰期,我们预计公司将会与更多的货主合作开发建设码头,缓解货源和资金的双重压力。

      16、丽珠集团 000513

      17、珠海中富 000659
      公司是东南亚最大的"两乐"(可口可乐、百事可乐)配套的PET瓶和PVC标签的供应商,PET饮料瓶在国内的市场占有率高达60%,个别产品的市场占有率更是高达80%,行业优势明显。
      PET塑料包装制造业是技术、资本密集型行业,具有生产商集中、客户集中的特点,产品无差别化,目前行业主要由3-5家厂商垄断大部分的市场份额。作为行业最大规模的制造商之一,公司将分享PET瓶制造业的增长。
      未来公司要成为以多层保鲜包装技术为核心的PET现代化包装企业,在继续巩固碳酸、热灌装、水饮料包装之外,要积极进行产品结构调整和升级,开辟新产品市场,丰富公司的产品线,降低对大客户的依赖,提高企业抗风险能力;又要进行产业结构调整,开拓水产品和OEM贴牌加工市场,研发高科技原料,提高包装产品的整体附加值,推动中富整个PET包装产业升级。

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